在长沙打了十几年工的万多，一直在纠结要不要在长沙买房。
尽管长沙严打炒房地产暴富，但是，万多是符合一切限制条件下的购房人。
之所以一直租房，一个是舍不得掏空积蓄买房，毕竟，对于他来说，买房容易，卖房难。长沙的房地产政策，买房群体太少了。而卖房的，土地财政，哪个地方没有。
二，便是公司一直提供住房。只扣水电费。
哪怕是房地产税来了，万多都荣辱不惊。下不了决心，去买还是不买。
现在，万多签订了购房合同，决定在长沙买房。
让万多下定决心的，便是昨天新闻联播报道的湖南试点取消家庭承包联产责任制退出机制。
家庭承包联产责任制，是属于农民的特殊权利。也是尽管农村啥也比不上城市，但是，依旧是有八亿农民愿意留在农村的根本原因。
哪怕是每年春运，路上塞车满上，都没有太多农民愿意留在城市过年。
家庭承包联产责任制，对于农民，规定了三个主要权利。
一，便是土地的权利。虽然不是所有权，但是，朝廷分配的牛，真不要脸了，也不可能收回去。
有土地，便是农民。农民对于土地，是有热情的特殊心思想法。
二，便是宅基地和自留地。拥有土地和土地上的家园，便是农民与城市的根本区别。
城市是没有宅基地的，自然也就没有自留地。
与承包田不一样，自留地所有权属于农民。
三，便是失去了城市的部分权利。比如，受教育权。
万多为啥下定决心，不要农民身份！
当然是研究了政策后，瞬间下定决心。
跟着政策走，错不错，就让下达政策的那个去头疼去。
湖南省委的家庭承包联产责任制退出机制，万多研究后，归纳总结了几点。
一，宅基地退出机制。放弃在农村建房，在城市定居者，享受一次免收印花税。
也就是说，除了房屋价格，原则上，这便是总价。当然，物业费取暖费和水电费中介费，那是另外一回事。
宅基地退出并不代表放弃农村户口，与承包联产责任制，不构成捆绑式推进。
当想恢复宅基地，需召开村民大会，三分之一村民通过后，缴纳集体土地出让金和补缴印花税后，即可恢复。
继承的宅基地，属于自留地，不出售，可以继承和翻新。
放弃继承宅基地，土地属于集体土地。集体土地出让金，归属个人所得税后可以继承。
集体土地出让金，由村民大会三分之二通过决定基础价，价高者得。
万多并不打算放弃继承宅基地，因此，只享受一次免印花税就行了。
反而是家庭承包联产责任制退出与否？让万多有点难受。
贯彻落实基本农田生产，湖南试点恢复农业税。
但是，这农业税，不是钱。而是农副产品。
湖南省委规定，水稻和猪，是硬通货。其它农副产品，报备后，公示。
也就是说，有家庭承包联产田的，必须缴纳十分之一土特产。可以是卖供销社，也可以是中粮油。甚至是省委批准的农副产品经销商。
农民出售土特产，确保基本农田在保障。获得缴税证明。
湖南省委统一退税到社保卡。可用于批准的银联卡刷卡使用，不可取现。
依旧是免除农业税，只不过是零税收优惠。
连续三年不缴纳土特产的承包联产责任田，暂时收规集体土地。
集体土地可以由村委组织不承包生产，所得收益由村委全部出售后，所得利润，经村民大会全票通过，予以分红。不通过，则不分红。
连续三年无利润，撤销村委，合并村庄。
利润多寡，纳入村干部考核，极其优秀者，可直升县委干部。这点也让万多头疼，村干部一直在劝说，回家务农。好有政绩好升官。
连续三年无缴纳土特产，暂停承包田。无需补缴印花税，自主报税后，可申报退还农业税。
这点便是让万多不愿意放弃农村户口的原因，自己不种地，村委集体种。但是，村里的平均农业税，自己如果有缴纳个人所得税，可以退还。只不过，仅限于湖南缴纳。
超过农业税，当然，是没得优惠。
当然，彻底放弃农业户口。万多也是看了一眼，没有任何优惠可言。
或者说，农村户口和宅基地，责任田，湖南省委全部都是拆封处理。三个并不构成捆绑式关系。
因此，放弃农村户口，并不在这次改革计划中。
唯独一点，孙辈只能选择农村或城市。也就是说，如果选择了继承祖宅基地，要么放弃城市房子。否则，必须缴纳印花税。而且，不补缴印花税，便是转为个人廉租房。不在有所有权，都是有居住权。不在乎信用记录，可以不交房租。
这些都是子辈要去头疼的。万多也是看了其它的，基本上，是非常优惠。
最重要的一条，便是缴纳土特产。这一点，万多也是不头疼。村委愿意提供土特产，就是，要价比供销社高。其实，亲戚也愿意提供。就是比村委低一点点。
但是，万多已经不打算缴纳土特产，坐等个人所得税退税。
这种局面，并不仅限于万多，而是整个湖南。
太多人，就不愿意农村的好处，也不愿意放弃进入城市。现在好了，不用二选一，可以全部要。
好人，一生平安。
至于坏处？万多思来想去，也没有看见有小字号写着啥。这是一个只有大字号的政策，只有好处，坏处，没有。
不用二选一，身为成年人，全部要。
唯一的坏处，可能是太过享福，可能肾亏。
万多赶紧是买了几瓶异蛇酒，也不知道补不补肾，但是，大家都买。自己也其乐融融的买点。
万多在看见一条的时候，眼就对上了。连续补缴土特产两年，第三年，重新恢复承包田经营权。
连后悔药都安排好了，还有什么好担心的。
与湖南喜气洋洋心情愉悦不一样，在福建，得知湖南试点取消家庭承包联产责任制后，叶氏南氏郑氏等宗族，又是在沙县小吃聚会吃饭了。
长沙不发展房地产，道理也还是说得过去。房子是用来住而不是炒。郑大坐在叶大旁边疑问的说道：可是争夺人，大家都是要博士后，难不成也错了。
你们跑过去抢农民？郑大问道：叶大，慢点，真的没有人和你抢。
叶大也是一脸懵逼，湖南啊！取消家庭承包联产责任制，这不是惊天大事。
不过，仔细看了详细。
叶大鄙视标题党这是取消家庭承包联产责任制？这是升级版家庭承包联产责任制才对。
去除糟粕，取其精华。
只是，南大也是想不明白。省长，我是要你把农民赶到城里。不是优待工农。
叶大想了想也是说道：可能湖南自己有博士后，反而是农田荒废了。鱼米之乡，对于农业重视度是非常高的。
博士后可以不要，这田，是一定要种。叶大只能是这样说道。
这是，这能唬弄谁！你给农民城市优惠，那，城里人不全部跑关了。据说，长沙常驻人口，不升反降，人气大跌。
关键在于，湖南省委试点是湖南试点，可是，身份证，却是全国通用。
也就是说，外省农民，在湖南，也可以免收一次印花税。问题在于，外省没有退出机制。也就是说，最多也就没有退税。
按照道理来说，应该也是要退税？为啥没收？
叶大隐隐约约有个猜测，可能是时间上有点来不及了。
不过，既然湖南经过研究讨论，决定撤销家庭承包联产责任制，那么，你两算是安全了。郑大也是说道：以后，注意点。这种是可以口头上随便说说，但是，一定不要真的去尝试。
农民，是大大眼里的宝贝，不允许任何人染指。郑大也是说道：介入台海，大大可能还和你来回过几招。介入农民，那是迅雷不及掩耳之事，暗示你。
见南大还不甘心，郑大也是说道：经历过了，还不能令你彻底醒悟？仔细想想，那个暴露无遗的特务，也许还能抓到。
南大在重压之下，也是保持沉默，仔细回想，一切都是从何而起。
福建省委已经是往邮政银行莆田支行存入一百亿。郑大也是说道：另外，宗亲一起凑了一百亿，也存入了邮政银行。这是庆祝你度过难关。
现在的我，也不缺钱。叶大毫无感觉的说道。
西方的反扑，马上就到了。郑大也是说道：能够用钱解决的，尽量用钱解决。
叶大点点头，这次南大被当做薄弱环节攻破，便是前奏。这种反扑很可怕，他不是南大叛变了，而是，无形中成为了傀儡，被操控。
至于还要不要相信南大？叶大要是第一次经历，一定是婊子有多远滚多远。
可是，经历了新田重新接纳桂林，自己也给予欧院长一个机会。
却是有点明唔。
就如同，俄罗斯终究还是欧洲大陆上的国家。欧盟把他当做敌人，那么，俄罗斯就是敌人。欧盟把他当做朋友，才是有可能是朋友。
或者说，更准确的形容是，无论德国做了什么？保证西欧安全，还是离不开他。
只是和郑大简单的聊了一会涉及到这个层次，利益纠纷牵扯太大，不是一两个人能够确定的，一两个人只能是决定要不要签字。
叶大没有在福建停留，而是马不停蹄的返回了长沙。
无论湖南省委通过决议的目的何在，但是，救了自己一命，是既定事实。
这次叶大来求见省长，保安势利眼终于是不瞎了。没办法，宁德时代出事后，各方面都开始重视了保安这点，随着保安进阶了一丁点。
进入省委大院，没有等待多久，周省长便是满脸困的进来了。
叶大才是明白，为啥不是君山银针而是普洱，这茶，解困。
一切尽在不言中。
下次，别这么贸然。周省长还是开口点拨说道：你毕竟是一个商人。
叶大只能是苦笑说道：由于人教版的关系，除了大字不识一个的农民，那个没有被洗脑。
洗脑有没有成功我不知道，和平演变有没有效果，我也不关心。叶大也是说道：可是，农民手里没有余粮，我确实是着急了。
农民没有产出，我赚啥去？叶大也是说道：贸易，总是要先有货物。
这些专家学者公知精英，赌欧美不是一两天了。周省长也是说道：可惜，热脸贴冷屁股，别说国籍，就连护照，都没有几个拿到。
叶大继续说道：农民的产出，很简单，先把田种上。
你是想把农民赶到城市。周省长直接打开天窗，说亮话的说道。
竟然省长你清楚明白，为啥变成了如今模样？叶大疑惑不解的说道：只把好的容易执行的，实施了。其它的，是碰都没有碰一下。
事实上，我是全盘按照你的计划下达的红头文件。周省长说道：时间赶不上，你留给我反应的时间，实在是太短了。
幸亏我把黄花机场停了。周省长也是说道：否则，常委都不一定有时间开会。
至于计划为啥变成这样。周省长转移话题的说道：说出来怪不好意思的，不过你也许清楚明白。基础糜烂不是一两天了，可以说是彻底躺平摆烂。
对于政策，都是选择性做一些，装个样子，不留把柄。周省长也是说道：结果便是如此，容易执行的，全部执行到位。稍微难点需要动一下手脚的，必定是阻力太大动弹不得。
就如同鬼压床一样？叶大也是说道，全部来源于自己不想起床。
周省长点点头说道：不知道，你是不是有后续计划？没有受到影响？
时候未到。叶大摇摇头说道：暂时保密。
我信你个鬼！俩个人互相看了一眼。
明明就是初生牛犊不怕虎，明知山有虎，偏向虎山行。中招。
有本事把红头文件拿出来？这些年，你绞尽脑汁歪门邪道的事情，可是一件没有少做。
倒是有一点，我认为你可能是要好好考虑。叶大也是开口说道：你太过偏心农民，恐怕城里人意见很大。
这是没得办法，有的人多了，肯定是有的人少了。周省长也是无奈的说道。
你有没有想过，可以允许城里人放弃城里的一切，从头开始坐农民。叶大也是说道。
会有这种大智若愚的城里人？周省长认为这是多此一举。
人不患寡而患不均，不患贫而患不安。叶大也是说道：有没有人，是另外一回事。提不提供，又是另外一个结果。
全电力化是需要很多人的，虽然，已经是吸引了一些人进来，但是，远远不够。
一个商人和一个官员，自然是没有除官商勾结之外的事情。叶大亲自上面拜访后，也是先回新田，打算找灰大好好聊聊。
大佬，灰氏还要允许城里人变成农民。
等了一会，只有一个字回应：
喏！
没办法，时间太赶人了。
而在朝廷，大大绕过人大国务院等机构，直接批准湖南省委通过决议尝试撤销城市定居者返回农村。
上山下乡，自古以来，便是和人民公社运动，结合在一起。大大也是开口先解释说道：要发展农村，是离不开高质量的人才的。要是没有人愿意去农村，那现代农业，要如何进行？
更何况，条件苛刻。大大也是说道：不仅仅是城市的住房要纳入廉租房转租房，还要自己出资修建住房。
可是，你没有想过，还是有人符合这些条件的。总理也是说道。
城里还有符合这些条件的？大大何不食肉糜的说道：在城里拿着麻袋捡钱都不会？
负翁。总理干脆利索的说道：那些欠了巨额亏损的，无法个人破产。现在，可以回到农村，不是相当于无债一身轻？
升级版的家庭承包联产责任制，我也就不说了，毕竟是保障基本农田，保证粮食供应。总理也是说道：可是这升级版的上山下乡，会闹出很大动静的。
信用贷款信用还，信用破产，难道不应该是不用还。大大也是说道：我认为新田说的没错，我用信用还了，凭啥还还钱。
信用贷款信用，是现代金融的根本。总理也是说道：你这是为了农业不要商业，重农衣裳。
那你说该如何？大大也是说道：按照党的规定，你要是有意见，麻烦先去弄一份郑国方案。
我当然是有准备。总理说这么多，不就是为了这句话。凭啥我提交的不过，还要和人大解释。湖南你就直接批了。
我也要直接获批。
大大看了一眼，便是直接批了，还给了总理。
为啥看煞笔一样的看我。总理先收起文件，才是怼回去的说道。
你真的认为这有多大希望？大大也是说道：去死啦，是可以拿到欧美的支撑。可是，他能转移资产到我们这里？
不是我不看好。大大也是说道：就是我下达命令，全国范围内，有一处算一处，全部安好充电网络。你又能够有几个用户。
人是群居动物，物以类聚人以群分。大大也是说道：你买了去去死啦，有可能有人跟风买，肯定是有一大堆的一定就不买。
上海有这个信心。总理也是有点恍惚，物以稀为贵。要是贵，必定希。可是希，又如何支撑这份计划。可是不贵？那这份计划，又意义何在。
他有个球可以踢给你。大大也是说道：我为啥设立省县，就是不管他们。你一天到晚的，国务院该捣鼓的不捣鼓，净扯淡去凑合地方事物。
湖南捣鼓啥，你管他呢。大大也是说道：成则功过相抵，败则数罪并罚。别人自己都愿意去蹲大牢，你不乐意他乐意。
上海捣鼓啥，反正肯定输，你去浪费时间干嘛！大大也是说道：基层摆烂躺平就算了，反正也不指望他们干点啥。你去学啥呢？
上海很努力的。总理不得不替上海说化。
他努力有意义？何在！大大也是说道：上海成败得失不值一提。全靠欧美同意批准转移资产。
见总理沉默不语，大大也是很无奈。
作为工农的领袖，总理必定是站在士商的这边，稳住人心。
连云港直辖如何？大大也是开口问道。
和海南差不多。总理惭愧的说道。
有洛阳明珠在前，都毫无起色！大大也是头疼的说道：看来，官场上，是非常艰难。
你可以考虑一下，重用叶大。大大也是建议的说道：在商言商，做生意的，便是如同一条可能存在的陈仓小道。进入三秦，不一定便是非要通过载道，暗度陈仓，不见得就不是最优解。
知道了。总理点点头也是说道：不过，这段时间不行。欧美盯太紧了，虽然是可以无视，但是，不符合我们韬光养晦的政策。
商讨了余下国家大事，总理才是返回国务院，准备下发文件。
很多时候，总理觉得，应该取消省县。不然上有政策下有对策，太难了。
然后，没有文件下达的时候，就可以又成立省县。不然，全国直辖，太难了。
回到国务院，已经是有人在等着。
见总理回来，那人终于是见到了主心骨，笑料百出。
大大同意了。那人见到文件，也是颤抖的手，这下，去死啦应该是没有理由转移资产了。
总理，还有一件事。那人蹬鼻子上脸的说道：去死啦说，如果可以关停换电模式，去死啦可以考虑把总部放在国内。
拍。总理忍不住了说道：趁我还没有打你，滚。
那人黑不溜秋的，关键是待着阶段性成功，先离去了。不能让能力白费。
出手对付湖南，你以为我傻逼。总理才不会拿鸡蛋碰石头，自讨苦吃。
至于说服大大去动，死道友不死贫道，还是要继续推动计划。
