老菜市场被雾气裹着,天边才泛点白。林炊蹬三轮车,青石板路“咕噜”响,空荡荡的清晨,这声儿格外清楚。
车斗里,苏晚卿连夜整理的文件摞得老高。林炊停在“林记夜宵”摊位前,保温罩一掀,骨汤热气“噌”地冒出来。
苏晚卿、姜漫、许清禾、温知予陆续到了。四人没废话,各自领了任务,眼神里透着股子专注劲儿,平静里藏着股子劲儿。
“这是老城核心商圈、老夜市周边、新兴居住区的潜在铺位清单。”苏晚卿“啪”地把文件拍在案板上,指尖划过那些密密麻麻的数据,“十二处候选,位置、面积、租金预估,全在这儿。丰味一撤,市场松了,这些铺子正流转,咱得赶紧入局。”
林炊扫了眼清单,眉头微皱又松开。物价回落,客源稳定,连锁分店的基础有了。他抬头,目光扫过三人,“要扩,就得稳。分工明确,别乱了阵脚。”
他指了指姜漫,“姜姐,你商业嗅觉灵,跟我走。客流、周边业态、排烟水电,这些硬骨头,得啃下来。老城区,看着热闹,坑不少。”
姜漫点头,外套一抓,“行,我倒要看看,这老城水多深。”
林炊转向许清禾,“小许,你去采风。别急着画店铺,先看人。下班的、遛弯的、玩耍的,动线记下来。店面咋融入市井,让食客亲切,靠你眼睛。”
许清禾嘴角微扬,素描本、炭笔从包里掏出来,“好,我走走。”
最后,林炊看向温知予,“知予姐,甜品窗口是加分项,也是风险。你评估分店配套甜品可行性。卫生、通风、原料存储,还有老客接受度,都得算清楚。要接地气的建议。”
温知予接过清单,笔记本上“唰唰”记下重点,“明白,人工成本、空间利用率,我也算进去,不添负担。”
分工完,众人行动。
上午十点,太阳毒辣辣地晒着临江老城街道,柏油路蒸腾起热浪,扭曲得像幅画。林炊、姜漫顶着太阳,穿梭在窄巷里。
第一处候选,主干道旁,招牌旧,人流却不少。姜漫街角一站,眯眼观察半小时,转头对林炊说:“位置是好,但绿化带截了人流动线。大多匆匆路过,不进店。这种‘假热闹’,咱不要。”
林炊点头,卷尺一掏,门面宽度量了量,又抬头看电线。后巷一推,生锈铁门“吱呀”响,内部结构一瞧,墙壁斑驳,烟道油污厚,电路老化。手一摸墙皮,粗糙还潮湿。“改造成本高,水电负荷不够,大型厨房撑不住。排除。”
第二处,居民区深处,安静得过分。姜漫皱眉,“太偏,除非纯外卖,不然没人专门跑来吃夜宵。”
林炊却蹲下,台阶高度、两侧护栏看了看。这儿虽偏,紧邻俩老旧小区主出入口,地势略高,雨水不易倒灌。房租,主干道三分之一。
“这儿不错。”林炊起身,手一拍灰,“白天冷清,晚上居民散步、买宵夜,必经之路在那儿。改造成本低,钱能花食材上。”
姜漫看他一眼,眼里闪过赞赏。她习惯流量思维,林炊却懂挖潜力。俩人相视一笑,默契地继续下一站。
许清禾呢,老城区公园长椅上一坐,画板支起来。没画建筑,周围人物快速勾勒:提菜篮的老奶奶慢悠悠过,几个中学生追逐打闹,一对年轻情侣树荫下低声聊。笔触轻,线条柔,捕捉着城市最真实的呼吸。她想,店铺设计,得像这幅画,不突兀,不张扬,让人安心。
温知予拿着清单,适合做甜品窗口的铺位逐一核对。一家临街铺面,厨房排水口、通风扇安装空间仔细瞧。笔记本上写下:“增设独立排风系统,避免油烟干扰甜品制作;预留至少两平米操作台,慕斯冷藏、摆盘用。”计算细致,数据关乎日后运营。
傍晚,夕阳余晖洒在二楼公寓窗台,客厅暖金色一片。
四人回公寓,客厅里地图、照片、数据表堆得满满当当。温知予煮的银耳莲子羹清香飘着,甜润味儿驱散整日疲惫。
苏晚卿主持汇总,大家围坐沙发旁,紧张谈判桌没了,温馨家常聚会来了。
“硬件方面,三号、七号铺面最有潜力。”林炊地图上一指,“三号客流大,但噪音大,用餐体验受影响;七号安静,动线得重新规划。”
姜漫补充,“周边竞品我查了,三号附近三家同类烧烤店,竞争激烈;七号附近便利店、小超市多,互补。”
许清禾素描草图一展示,“七号铺面外立面,原有砖墙纹理保留,暖色调灯光一搭,融入市井风貌,吸引喜欢安静氛围的食客。”
温知予运营建议一提,“七号铺面,侧窗设个小型甜品售卖窗口,室内空间省了,路过客人需求也满足了。人工成本我核算过,合理。”
大家热烈讨论,没急着拍板。有人觉得客流大但吵,有人觉得安静但偏。生活气息弥漫,温知予盛糖水,许清禾静静画画,苏晚卿高跟鞋一脱,放松双脚。林炊看这一幕,心里暖流涌动。开店,不光为赚钱,更为守护这份温暖。
一整晚比对,共识达成:不追求一步到位完美,只找当下性价比最高、最稳妥方案。第二天,再深入对比最后三个候选项,审慎,拒绝冒进。
夜深,公寓灯光调暗。林炊笔记本一合,看向身边四位女性。她们脸上倦意淡淡,眼神却明亮。
“明天,再去确认下。”林炊轻声说。
温知予茶杯一放,微笑点头,“好,听你的。”
窗外江风轻轻吹,远处船只汽笛声隐约传来。一切,才刚开始。