物业费该谁交?房东承担原则解析
通常由房东承担
房屋租赁期间的物业费原则上应由房东承担，这是基于法律规定和司法实践的核心结论。物业费作为房屋持有成本，其缴纳责任主体是业主，但租赁合同另有约定的除外。
租赁合同约定优先
若租赁合同中明确约定了物业费由租客承担，则按合同执行。但该约定仅在房东与租客之间有效，不能对抗物业公司。房东需先向物业公司缴费，再依据合同向租客追偿。
若无约定则按法律规定
租赁合同未明确物业费承担方时，依法应由房东承担。房东是房屋所有权人和物业服务合同签订主体，从合同相对性原则看，房东负有首要缴费义务。
物业费性质属于房屋持有成本
物业费是业主为享受物业管理服务支付的费用，属于房产持有成本。无论房屋是否出租，业主都应承担此项费用。物业服务对象是房屋及公共区域，具有公共性，业主不能以房屋出租为由拒缴。
物业费多少
一平方一块
也有说八毛的
一个月一百块这边多默认让租客给
百度资料写默认房东
你也给你家租客交物业吗
嗯
那地方不一样-_-||
很烦真烦我感觉不统一
没有一个统一的标准
一个人就能一张合同
一亿个人一亿张合同
你不觉得吗
有人说这世界就是一个巨大的草台班子
他微笑
轻松的气氛说出这句
天热了
太热了
热死人了
我不停给他抱怨
他说再买一个风扇
买这个房子里吗
多拉一个风扇还能给人累死咋地
你别给老子买衣服了
他揪着衣服凶人
一个睡衣你还讲究
凉快不就行了
真傻还用衣服降温呢
天热穿什么不热
一热就去洗澡
热了就去洗澡
他是这种办法降温
你贴不贴最后一个了
不贴
净弄没用的东西回来
你不贴我贴
贴脑门上没一会刺冷冷了
用过的扔水盆里
泡大了凉滑滑手感
能玩好一会
真的很划算耶
他嘟囔难看真难看
自己挪到洗手间去照
语气一下子炸了
你买这么多砖头回来干嘛
实在不行你扔了
他又不舍得扔
而且家里穿穿
可不就图个凉快就行了
真是烦人
还好没给你买大红色的
不然你更叫
他低头看了一眼自己短裤
嗝了一下
继续划手机了
2026/7/11
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