第三十二章:筹备组成立
书名:家园保卫战 作者:秋蝉 本章字数:4773字 发布时间:2026-05-10

分工定下来后,接下来的任务就是——建群。

以前孙辉一个人建六个群,被定性为“非法组织”。现在党支部出面建群,性质完全不一样了。

孙辉去社区报备,王书记当场拍板:“建!以党支部的名义建,谁敢说三道四?”

第一个群建起来的时候,刘卫家盯着手机屏幕看了很久。

群名不再叫“金悦城降费群”,而是改成了——“金悦城业主服务群”。

孙辉说:“降费是目标,但不是全部。咱们的宗旨是为人民服务,群名也得体现这个。”

刘卫家看着那七个字,心里暖暖的。

他想起当年在部队时,连队门口挂着的那块牌子——“为人民服务”。那时候他觉得那是一句口号。现在他知道,那是一句承诺。

第一个群建起来,不到一天就满了。

然后是第二个,第三个,第四个……

不到一个月,业主服务群从三个变成了六个,从六个变成了十个。十个群,三千多名业主。

刘卫家每天下班后,第一件事就是打开手机,翻看各个群里的消息。有人在问业委会的进度,有人在吐槽物业的服务,有人在转发其他小区维权的案例,有人在发红包活跃气氛——红包不大,三五块钱,但那种“咱们是一伙的”的感觉,比任何动员都管用。

林富冲在群里最活跃。他白天在工地上干活,晚上就在群里解答问题。有业主问装修的事,他一条一条回复;有业主问业委会的事,他一遍一遍解释。有时候忙到半夜,第二天还得早起上工。

刘卫家劝他:“小林,别太累了。”

林富冲憨憨地笑:“没事,老排。我这个人别的本事没有,就是有力气。你们在前面冲锋,我在后面支援,应该的。”

刘卫家看着他,心里一阵感慨。

当年那个憨厚木讷的兵,如今也成了能独当一面的支委了。

材料收集工作开始了。

党支部办公室每天晚上都亮着灯。孙辉、老李、林富冲轮流值班,接收业主送来的资料。复印身份证、核对房产证、登记房号、整理归档……一堆堆的材料堆在桌上,像一座座小山。

刘卫家下班后也赶过来帮忙。他不方便出面跑腿,就躲在办公室里整理资料。眼睛酸了就滴眼药水,滴完继续。有时候弄到晚上十点多,回家时小雪已经睡了。

妻子偶尔抱怨两句,但也只是嘴上说说。她知道,这事对刘卫家有多重要。

那天晚上,刘卫家在办公室整理材料,林富冲从外面跑进来,手里举着一张纸,气喘吁吁地说:“老排,你看!”

刘卫家接过来一看,是一张业主签字的申请表。上面的名字是——“张国庆”。

“老张?”刘卫家愣了一下,“他不是已经被起诉过吗?”

林富冲点点头:“对,就是他。他说,上次打官司输了,这次一定要支持咱们。他还说,他可以帮忙跑腿,一期那边他熟。”

刘卫家看着那张申请表,眼眶有点热。

他想起张国庆在法庭上磕磕巴巴念答辩状的样子,想起他被判输后说不服时的倔强,想起他在群里发的那八个字——“判决下来了。减免10%”。

有些人,输了官司,却赢了道理。

有些人,被生活打趴下,还能站起来继续走。

材料越收越多,办公室快堆不下了。

老李提议:“咱们得租个三轮车,一次性拉过去。”

孙辉说:“三轮车够不够?两千多份材料,份量不轻。”

林富冲说:“我认识一个搞运输的,借他的小货车用一天。”

第二个月月底,材料收齐了。

整整两千三百多份,装了半车。孙辉开着借来的小货车,刘卫家坐在副驾驶,一路开到社区门口。

搬材料的时候,社区的保安大爷看见了,问:“又是你们?”

刘卫家笑了:“对,又是我们。”

大爷看着那一车材料,啧啧称奇:“这么多?你们这是把全小区都跑遍了吧?”

孙辉说:“一万多户,跑了一半,没有跑的大多数是没装修入住的。”

大爷竖起大拇指:“厉害。”

材料搬进社区办公室的时候,王主任站在门口看着,表情有些复杂。

“孙书记,”他说,“你们这是……真干成了?”

孙辉拍拍手上的灰:“两千一百多份,加上前期收集的七百多份材料,20%只多不少。王主任,您验收一下?”

王主任走过去,随手翻了几份,点点头:“没问题。我这就上报街道。”

刘卫家站在旁边,看着那堆码得整整齐齐的材料,心里忽然涌起一种复杂的感觉。

他又想起四年来做出的努力……。

一周后,社区的正式批复下来了。

金悦城小区申请召开首次业主大会会议,符合法定程序,予以受理。

孙辉把批复文件拍下来,发到十个业主服务群里。

群里瞬间欢欣雀跃。

“太好了!”

“终于等到这一天了!”

“孙书记辛苦了!刘委员辛苦了!林委员辛苦了!”

“咱们是不是要选举业委会了?”

“下一步怎么办?”

孙辉在群里回复:“下一步,社区会牵头成立筹备组。筹备组成员由业主代表、街道、社区、派出所、居委会和建设单位派员共同组成。咱们的工作,还没结束,但已经成功了一半。”

刘卫家看着那些消息,眼眶有点热。

他又想起女儿画的那幅画——“我们的家”,银杏树下三个小人手拉着手,笑得眼睛弯成月牙。

现在,手拉着手的人,不止三个了。

几千名业主,三十七个党员,无数个在背后默默支持的邻居。

他们一起,走过了最艰难的路。

街道办事处的批复下来后,刘卫家以为接下来会一帆风顺。

但他错了。

根据《官州市物业管理条例》第十七条规定,街道收到申请后三十日内,应当通知建设单位或物业服务企业报送相关材料——物业建筑面积、业主清册、联系方式、共有设施设备交接资料等等。建设单位或物业公司收到通知后十日内必须报送。

孙辉在支委会上念这条规定时,大家都觉得问题不大。

“白纸黑字写着的,他们敢不配合?”老李说。

林富冲也点头:“就是,法律规定的,他们还能翻天?”

刘卫家没说话。他想起这四年走过的路,想起物业那些层出不穷的手段,心里隐隐有些不安。

孙辉看了他一眼:“卫家,你觉得呢?”

刘卫家斟酌着说:“我觉得……他们不会这么容易就范。成立业委会对他们没好处,轻则降物业费,重则重新选聘物业公司。这是砸他们的饭碗,他们能乖乖配合?”

老李愣了一下:“那不配合怎么办?法律规定的啊。”

刘卫家苦笑:“法律规定的事多了,他们什么时候真正遵守过?”

会议室里安静了几秒。

孙辉站起来,走到窗边,望着外面的小区。半晌,他说:“卫家说得对。咱们得做好打硬仗的准备。”

事实证明,刘卫家的预感是对的。

街道的通知发出去一周了,物业那边毫无动静。

孙辉打电话给朱经理,电话响了很久才接。朱经理的声音懒洋洋的:“孙书记啊,什么事?”

孙辉压着火气:“朱经理,街道的通知收到了吧?要求十日内报送材料,现在已经过了一周了,你们什么时候交?”

朱经理笑了一声:“孙书记,不是我们不配合,是这材料太多了,我们得慢慢整理。再说了,业主清册涉及业主隐私,不能随便给。”

孙辉说:“这是法律规定,不是随便给。”

朱经理说:“法律规定也得保护隐私啊。要不你们让街道再发个正式函,我们好有个凭据。”

孙辉深吸一口气:“行,我去找街道。”

挂了电话,孙辉把情况跟刘卫家说了。刘卫家听完,眉头皱了起来:“他们这是拖延战术。等街道发正式函,又得几天;函发过去了,他们还可以说‘正在整理’。拖来拖去,几个月就过去了。”

孙辉点点头:“我知道。但咱们没办法,只能按程序走。”

街道的正式函当天就发出去了。

三天后,物业回复了——不是报送材料,而是一份公函,说“业主清册涉及个人隐私,根据《个人信息保护法》相关规定,不宜直接提供。建议由街道派工作人员现场查阅。”

孙辉拿着这份回复,气得直拍桌子:“现场查阅?他们什么意思?让咱们去他们办公室看材料,不能带走?”

刘卫家接过公函看了看,冷笑一声:“这是给咱们设置障碍。现场查阅,一页一页翻,两千多户的材料,得翻到什么时候?而且不能带走,咱们怎么核对?”

林富冲说:“这不是耍赖吗?”

老李叹了口气:“早就该想到了。他们要是真配合,反而奇怪。”

孙辉沉默了一会儿,说:“我去找街道。”

街道这边也火了。

周副书记听完孙辉的汇报,当场给朱经理打电话。电话开了免提,朱经理的声音从里面传出来,依然是那副懒洋洋的调子:

“周书记,不是我们不配合,是法律有规定啊。业主信息不能随便泄露,万一出了事,谁负责?”

周副书记压着火气:“朱经理,法律规定的是不能非法泄露。街道作为政府部门,依法查阅业主清册,是为了筹备业主大会,这是合法用途。你们有什么不放心的?”

朱经理说:“那这样,你们派工作人员过来,我们现场提供查阅。材料不能带走,但可以现场拍照。”

周副书记沉默了几秒,说:“行,就这么办。我明天派人过去。”

挂了电话,他看着孙辉:“孙书记,只能这样了。你们党支部派几个人,配合街道一起去查阅。”

孙辉点点头:“好。”

第二天,孙辉带着刘卫家、林富冲和老李,跟着街道的两个工作人员,一起去了物业办公室。

物业把材料摆在一间小会议室里,厚厚的好几摞。朱经理亲自接待,脸上挂着那种熟悉的、公式化的笑:

“各位辛苦,慢慢看。有什么需要,随时叫我。”

说完,他就走了。

会议室里只剩下孙辉他们几个,还有那几摞材料。

老李拿起一沓翻了翻,皱起眉头:“这是业主清册?怎么这么乱?”

刘卫家凑过去看,只见那一页页纸上,字迹模糊不清,有的甚至被涂改过。更离谱的是,很多业主的联系方式那一栏,要么是空的,要么写着一串明显是假的号码。

林富冲翻了几页,骂了一句:“这他妈是故意的吧?这号码一看就是假的,13888888888?这是物业的投诉电话吧?”

街道的工作人员也皱起眉头。一个年轻小伙子说:“这材料没法用。咱们得让他们重新提供。”

孙辉说:“重新提供?他们要是又拖一个月怎么办?”

小伙子说:“那就发函催,催不动就上报。这种事,咱们见得多了。”

孙辉沉默了一会儿,说:“行,那就按程序走。”

从物业出来,大家心情都很沉重。

老李说:“这帮人,真是……”

林富冲说:“我就想不通,法律规定的事,他们凭什么不配合?”

刘卫家说:“凭他们手里有材料。业主清册在他们手上,他们要是不给,咱们一点办法没有。”

孙辉点点头:“卫家说得对。这种事,只能靠街道压着。咱们急也没用。”

接下来的日子,街道和物业开始了拉锯战。

街道发函,物业回复“正在整理”;街道再发函,物业回复“已提供查阅服务,材料无误”;街道提出异议,物业回复“若有问题,请提供证据”。

一来一回,一个月就过去了。

孙辉跑街道跑了七八趟,周副书记的耐心也快耗尽了。有一次,他当着孙辉的面打电话给朱经理,语气很重:

“朱经理,我再给你一周时间,把完整准确的业主清册送过来。如果再不配合,我就上报区里,让区住建局介入。到时候,你们可别怪我没给机会。”

朱经理在电话那头沉默了几秒,说:“周书记,您别生气。我们这就整理,一周内一定送到。”

挂了电话,周副书记看着孙辉:“孙书记,我只能帮你们到这儿了。剩下的,你们盯着点。”

孙辉点点头:“谢谢周书记。”

一周后,材料送到了。

虽然还是有不少错误,但至少能用。孙辉带着刘卫家他们,连着熬了几个晚上,把两千多户业主的信息核对了一遍。错的地方,一个个打电话确认;漏的地方,一个个登门补录。

等把所有材料整理好,已经是两周后了。

老李累得直不起腰,林富冲嗓子都哑了,刘卫家眼睛熬得通红。但看着那堆整整齐齐的材料,大家都笑了。

孙辉说:“最难的一关,总算过了。”

刘卫家摇摇头:“孙指导,这还不是最难的一关。”

孙辉看着他:“怎么说?”

刘卫家说:“筹备组里,有建设单位派员。物业可以捣乱,开发商也可以。”

孙辉愣了一下,然后苦笑:“卫家,你就不能让我高兴两天?”

刘卫家也笑了:“我只是让你有个心理准备。”

筹备组正式成立了。

根据规定,筹备组成员由业主代表、街道办事处、社区党组织、辖区公安派出所、居委会和建设单位派员共同组成。业主代表人数不得低于筹备组总人数的百分之五十。

孙辉、老李、林富冲都当选了业主代表。刘卫家因为是在职党员,不方便担任代表,但作为双报到人员,可以列席会议。

第一次筹备组会议,在社区会议室召开。

孙辉提前半小时到了。他站在会议室门口,看着那块“金悦城小区首次业主大会筹备组”的牌子,心里百感交集。

会议桌两边,坐着街道代表、社区代表、派出所代表、居委会代表。另一边,坐着两个穿西装的男人——建设单位的代表。

孙辉坐下,和他们对视了一眼。

那两个人脸上挂着礼貌的微笑,眼神却冷冷的。

他知道,这又是一场硬仗。

但没关系。

最难的路,已经走过来了。

剩下的,一步一步走。


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