利国雄回去之后，没过两天又跑来了贤宁，还是老地方，经过一番密谋，二人激动不已。
原来利国雄带来了中柏的好消息，中柏数位高层，因为当年雄隆明在电子产品销售服务公司任经理期间，双方有过长达数年的合作，他们对于雄隆明的人品和能力都极为认可和推崇，而且在利国雄的极力保证推荐之下，只要雄隆明愿意建造商业大楼，他们可以事先便签下大楼的租用合同，签完合同之后，可以预先支付租金，总共600万元，而且一次性到账。这一下子，一千万的启动资金，就解决了一大半，二人顿时压力大减。
利国雄全权代表中柏集团私底下先和雄隆明签订了合作意向书，等商业大楼位置选定，所有细节敲定，就签订正式合同。
待利国雄离开之后，雄隆明急忙找到了在区委区政府上班的程晓华、茅同庆和刘铭恒等人，通过他们，认识了高桥镇的一把手汪高明，然后通过汪高明认识了高桥泉友合作社的当家主任，通过程晓华等朋友的保证以及与中柏的合作意向书，全友合作社答应无抵押借贷给雄隆明五百万。如此，雄隆明就凑到了一千一百万的起步资金。
资金俱备，只欠位置了。
雄隆明开始在咸安区和温泉经济开发区为商业大楼选址，经过月余时间的挑选，雄隆明从中选了五个备选地址。但在中柏集团翁董事长亲自来访之后，那五处地方却是一样都没有相中。
翁董事长当时带了一个七十多岁的风水先生前来贤宁，雄隆明和利国雄陪同，一行人逐一去看了雄隆明挑选的五个地方。第一处在****，当时是一片空地，什么都没有，那风水先生看了那块地方后摇了摇头说不行，说那地方生意做不起来。然后去了阳光大酒店对面建行的厂房，看过之后也说不行，接着去电力局旁边，就是现在禄神酒店旁边的一块地方，也看不中，接下来***老汽车车队那块位置，那里原来都是一些矮小的平房，但风水先生也没看上眼。最后那处位置还没去，因为风水老先生已经看上了一处地方，不是别的地方，就是雄隆明海明工贸有限责任公司的注册所在地温泉路70号这一大片地方。
这块地方是市建筑公司所在地，属于市建委，都是一些矮小的房子和门面。雄隆明的公司就在其中一个门面里面。市建筑公司尚未改制，还在苦苦支撑着，不过也只是苟延残喘罢了。风水先生说这是块旺财之地，在这里建造商业大楼，生意绝对红火，而且将会长盛不衰。
翁董事长也看上了这个地方，他当时预言这里在几年之后将会是整个温泉经济开发区的经济中心地带。
所以雄隆明要想建造商业大楼，就必须要拿下这块地方，没有任何商量可言。要想拿下这片区域，就要想办法从建筑公司的手里拿来。建筑公司的现任老总已经换成了李家根，雄隆明与他并无任何交集。
雄隆明通过关系找到了建筑公司的一个小领导，姓杨，听说也是孝感人，和李家根是老乡，是李家根的心腹，雄隆明花了不菲的代价请他去帮忙找李家根谈建筑公司所在地皮的事情，李家根同意了和雄隆明见面，但一场谈判下来，并未谈拢，不说李家根的600万要价实在太高，简直就是狮子大开口，就连附带的一些条件也让人难以接受。
李家根不但要雄隆明安排建筑公司所有的在职员工的工作，还希望建筑公司能够入股参与其中，说实话，安排工作还好说，参股投资，那就是想当然的天方夜谭了，雄隆明绝不会答应。
但做生意就是这样，一个漫天要价，一个坐地还钱，生意都是谈和磨出来的。
雄隆明并不放弃，也容不得他放弃，于是他又找了个姓罗的汉阳人帮忙谈合同，因为他是李家根的好朋友，结果李家根也没给朋友面子，谈判再次以失败而告终。
李家根乃名牌大学毕业，是个极为沉稳和聪明的人，当然，也是个自傲的人，他一手将频临倒闭的建筑公司拉了回来，虽然效益依然不太好，但好歹还顽强的活着，大家还有一口饭吃。不管雄隆明提出什么条件他都满口答应，但是他对于自己提出来的要求却是咬死了绝不松口，这让谈判根本就进行不下去。
不知从哪里得来的消息，李家根似乎知道雄隆明必须要拿下建筑公司所在的土地，不然这个商业大楼可能就无法建成。这样一来，雄隆明的把柄无异于被李家根给死死地拽在了手里。
没有办法，雄隆明只好再次去找温泉经济开发区的政委程晓华，请他去给李家根做思想工作，因为他们是朋友，看李家根能否能将条件降低一些。
但程晓华也没能说服李家根，李家根的根本目的就是想通过这次机会，搭上中柏集团这艘大船，然后将建筑公司给盘活起来，只是，他的野心太大，也想得太当然了。
雄隆明百般无奈之下，只得另想他法，就在这时候，他从建筑公司某个员工的口中得知一个消息，那就是鄂nan高中欠李家根80万建筑款项，李家根因为一直收不回来，建筑公司里有人已经不满，想要以此为突破口，赶他下台。
雄隆明本来可以找到那人，与其联手，然后一起对付李家根的，但是他没有去做，因为他做不来这样落井下石、卑鄙无耻的事情，可是李家根又死咬着不放，雄隆明只好找开发区建委一把手王浩游，希望他能够帮忙游说李家根。
不论是中柏的预付租金还是全友合作社的无抵押贷款都还没有下来，雄隆明除了给家人留下一部分基本生活费之外，将其余的资金全部都集中了起来，差不多有一百五十万，随时准备着与建筑公司进行交易，所以他可以说是身无分文，就连请客吃饭的钱都没有。还是找一个朋友借了五千块钱，在大世界酒店二楼大厅宴请王浩游，同时他还请了大哥雄隆盛和开发区的胡副秘书长。
