这种鸡肋田庄，才不要呢，林凤娘本能的刚想要拒绝，一旁的宋天却突然拉着她手，并且看向牙行老板道：“那就麻烦老板带路，我们也就去看看吧！”
“好吧，那老板你就赶紧吧，反正我们有马车，过去应不会很远吧.”既然相公开了口，林凤娘也就不便拒绝，她只得不情不愿地站了起来。
“好的，客官，我们出发吧！不算远，不用半个时辰就能到了。”牙行老板精神抖擞快速地准备好了。
终于到了牙行老板所说的那个城北田庄了，我的天哪，虽然交通不算远，就在城高城北不远处，交通上还算是便利，但那地势比牙行老板说的还要高，虽然靠近一条大河，但却也太高了，五层楼的水车估计都不一定能把水给泵得上去。林凤娘看得直摇头，真是地势高得吓死人，怪不得放到现在都没人买呢。
这个田庄更奇葩的是，四边高，中间低，靠近山的那一片就是牙行老板所说的能用溪水灌溉的水田了，根本也没有牙行老板说的有两百亩，林凤娘目测估计最多也只有一百五十亩左右。
虽然现在田地的价格已比灾前贵了两倍左右，这个田庄估计也就因为太大并且缺水，所以没人接手，价格也长不上去。但这个这么大的田庄缺少水，光是靠山上的溪水是远远不够的，如果买下来的主人如果不好好改造一翻，搞不好估计连税收都要往里贴。
林凤娘觉得很奇怪：“老板，现已到了春耕吧，这田庄怎么连开始种植的迹象都没有呢？”莫不是老板嫌现下的种子贵，怕是一个不好，到时连种子钱都不一定能收得回来吧。
“这不是要卖了吗？卖家应是没什么心情吧。”牙行老板当然知道啦，现在的种子粮食都比去年的贵上了不止一倍，特别是种子，原本就卖得比粮食要贵上四五倍，现今就更不得了。
很多农户为了节省种子钱都是自己挑好一点的谷粒做种子，所以这里的稻谷最好的都亩产不到三年斤。
林凤娘嫌弃得不得了：“老板，你说说看，这样的田庄谁会看得上啊？根本就没有两百亩水田，缺水、旱地多，沙质土地又多，坡地也多，土壤又贫瘠。种子钱都不一定能收得回来。”
牙行老板被她说得羞愧不已，他暗暗拍了自己一巴掌：有什么好羞愧的呢，又不是我的地。又不是我的田庄。
“客官，这很难说的，有田地才能长得出庄稼嘛，虽然不能种水稻，但总有合适的农作物可以种的，是不？这沙质的土地不也可以种大豆和红薯吗？这个时候，只要能吃的东西都是能值银子的。”牙行老板也只能往好的方面说了。
林凤娘惊奇地看了牙行老板几眼：“哎呦，没想到老板懂得还蛮多的嘛，你怎么不自己买下来种啊！”还真看不出来，这牙行老板居然还懂这些呢。
“让两位客官见笑了，小的怎么能买得起啊！小的没做这行之前，家里就是种田的，家里的那几亩田地也是沙质的多，故自小就跟着爹娘种大豆、种红薯，我爹娘说这种土地啊，就只有种这些东西才能让家里人吃饱，可以说啊，我自小就是吃着大豆和红薯长大的。”想起过去，牙行老板都着很感概，唏嘘不已。
林凤娘也不好再说了，一旁的宋天道:“老板，这田庄子麻烦你去谈谈，再少一千两银子，我们要了。”
“相公，就这样的庄子，你要它干嘛！”林凤娘赶紧出言阻止，这样的田庄要想经营好，得费不少银子和心思。宋天握了握妻子的手，示意请她相信他。
“好咧，客官，你真是有眼光，我们回去哩，让小的试试，看能否达到客官的要求。”牙行老板一听都高兴死了，真是没想到啊，真是没想到啊！果然是天道酬勤，他也只不过是觉得坐在铺子太闷得慌了，才想着就当是出来散散步而已，没想到却有机会做大买卖了。
“相公，我跟你说，这个庄子太大了，土壤太贫瘠了，没有三年以上，土壤根本就没办法养得好，实在是太麻烦了，会很累的。”林凤娘在马车上，还是忍不住低低在宋天耳边唠叨，希望能让他改变主意。
“娘子，没关系，就听我的，好不？”宋天温柔地搂住妻子。林凤娘看着宋天，决定不再啰嗦，宋天平时一向都是听她的，很少这么坚持。她总得听一回自家男人的。
夫妻俩跟着牙行老板回到了铺子，因这个田庄放得太长，牙行老板费了一会功夫也就很快便谈好了条件。
没过多久，一个年纪大约五十岁左右男子便和林凤娘夫妻俩签署合约了，五千两银子，田庄上的四十人、二十头牛，四排住人的院子全部一齐包括在五千两银子之内。
林凤娘毫无喜悦地完成了这份合约，“老板，我们之前给的那两百两银子你不用还我了，就当是佣金了。”不是她所期待的，故她一两银子都不想再另外掏给这牙行老板的了。
“好说好说，就按客官说的办!”牙行老板还是很开心，这个田庄挂了那么长时间才找到买家，光是卖家打赏给他的银子就够了。今天对他来说，完完全全就是白捡了佣金，牙行老板都要偷笑了。看来今天真的又是美好的一天。今年家里一年的开支都足够了。
到官府办完了各种手续，韦师爷看到他们，高兴得不得了，这“缘来”酒楼的东家，江高城的纳税大户，又来给江高城做贡献来了，林凤娘交完办契的税金和手续费用，像征性地给了韦师爷他们一百两银子打赏，来不及跟他们说太多，便就和宋天跟着牙行老板到田庄去交接去了。
“真是奇怪啊，这小娘子平时都热情得不得了的，今天是怎么啦？”韦师爷把人送走了，很是纳闷。
“韦师爷，你不知道，她们刚买的那个田庄啊，是我们江高城里最烂的田庄，都卖了好几年了，都卖不出去，都不知道这小娘子他们夫妻俩是不是被牙行老板给骗了？”旁边的差役忍不住给韦师爷说了情况。
