卖老虎的一千七百两银子加上药草所得的银子，这欠两人的收入共有八千九百四十两银子。六千银票，二千九百四十四两银子。林凤娘和宋天带着银子去牙行处。
“客官啊，总算可把你们给盼来了。”人牙行老板欲眼望穿。他最近可是努力的把几个庄子的价格给谈下来了，但一直都没见林凤娘他们来，卖家都以为牙行老板在玩弄他们呢，牙行老板真是有苦说不出，今天总算把人给盼来了。
“老板，我这不是来了吗，你说说什么情况吧？”
经过牙行老板述说，林凤娘知道目前有五个庄子都急售，卖家也是拖儿带女的赶去京城，其中有两个是上千亩水田居多的大庄子，虽然要价不高，但面积太大，总价林凤娘目前接受不起，也买不起，很显然，这牙行老板成了精，也想到了，故他没往死里谈价。
另外三个庄子是以地居多，水田比较少，虽然面积也不算少，地和水田的价格相差甚大，林凤娘觉得自己应当还是能买得起的。
经过详细了解和实地观察，林凤娘最后把目标锁定在一个八百亩和五百亩的小庄子上，这两个庄子都距离江高城官府处不远，走路不用半个时辰，坐马车也就两盏茶时间左右，丰收时运输到城中的粮食店挺方便的。
八百亩的庄子有一百亩水田，一百亩带十多片树木的山坡，六百亩旱地，有部分旱地还是沙质的土壤。庄子里有几排院子，里面住着六户买来种地的人家，这次是连地带人一块出售。水田叫价十两一亩，旱地四两一亩，山坡一两银子一亩，叫价三千五百两银子，因主家急着离开，愿意以整数三千两银子出售。
另外一个五百亩的小庄子是五十亩水田，五十亩带树木的山坡的山坡，四百亩旱地里也有接近上百亩带沙质的土壤。庄子里的院子，住着四户买来种地的人家，也是连地带人一块出售。水田叫价也是十两一亩，旱地四两一亩，山坡一两银子一亩，叫价两千一百五十两银子，因主家急着出售，愿意减少三百两银子出售。
林凤娘一听这些价格，笑了，水田的价格她认可，可这旱地在这个时候还要卖四两银子，她可不是傻瓜。
“老板，我们可是成交了一次的老客户了啊，并且我可是给了两百两诚意金的，老实说这个价格还没达到我要买的标准。”林凤娘不动声色的说。
“这我知道，这我知道。那客官你看什么价格你觉得满意？”牙行老板出了一身汗，他的确还没亮出底价，这小娘子太精明了。
“大的两千三百两，小的一千五百两，这是我认为满意的价格，如果可以，就今天成交，不行，我就不再麻烦您了，你就把那两百两定金退回我。”林凤娘决定要对牙行老板狠一点。
“这样吧，客官，价格我做不了主，但只要有希望就要去尝试一下，您们在这店里等我一下，我去问一下主家再回复客官您！”价格虽然比他谈的底价还要低，但牙行老板想，可能卖家说不定有机会同意，毕竟最近听说难民多，有点乱，这些又是种值不了水稻的旱地，加上这段时间要买地买田的客户也不多。
林凤娘也是这样想的，所以她才故意把价格说低一点。还说不定能这个价格成交，现在的世道，什么事情都是有可能的。
夫妻二人在牙行里悠闲地品着茶，不得不说这牙行老板还是舍得本钱的，招待宋天和林凤娘的茶叶还是可以的，连林凤娘这个不爱喝茶的人都忍不住多喝了两杯。宋天又记下了，以后可以给娘子买些好的香茗。
终于等来了牙行老板，牙行老板是坐着马车赶回来的，同来的应是大户人家的管事之类。
牙行老板介绍完后得知这是专门管理庄子田地的史管家，主家早已出发去了京城，只留下几个忠心的管事和家奴处理事情。
史管家显然也是急着处理完这最后的几份田产回去和主家聚集，尽管林凤娘出的价格不算高，但还是跟着过来了。
史管家打量了一下两人，衣物穿着并不显华丽，如果不是牙行老板说他们之前成交过四间铺子，他都不大敢相信这年轻的两人是买主。
“夫人，是这样的，主家走之前有交待过各处田产的价格，目前夫人给的价格离主人定的价格有些差距，但因这是最后的两处田产，我们也想尽快处理完这边的事务前去向主人交差，夫人看能否再添多三百两银子，老奴就替主人做这一回主了。“史管家看向宋天林凤娘夫妻。
“史管家，这样吧，我们一人退一步，我就再添上两百两银子，你看行不？“
史管家想着主家应也不缺少这一百两银子，并且这两处田产有部分地是有沙质的，平时也没有多大的产出，这个时候，的确真是不大容易出手，便就答应了，从衣袖里拿出两份庄子的地契和那十户人家的卖身契。一旁边的牙行老板大喜过望，又是一大笔生意成交。
林凤娘以四千两银子收获了两个八百亩和五百亩的农庄，签了合约，交了银子，两人又去官府处办了更名换契手续。
办好手续后，林凤娘又给官府的韦师爷和众差役们三十两银子，让他们以后也一并多关注这两处相隔不远的田产。牙行老板又得了一百两银子的佣金，那两百两银子林凤娘仍旧放在牙行老板处，等下次过来是否有看得中的铺子或庄子，把牙行老板高兴得不行，暗暗决定，好好服务这个大客户。
林凤娘在史客家的带领下进了两处庄子，并在管家的介绍下认识了庄子里的十户种植庄户。众庄户得知的换了新东家，全部都有点忐忑不安。
史管家离开后，林凤娘了解了一上众庄户的人工和待遇，知道了每人每月的人工每天二十文钱，每月600文钱，不足一两银子。于是决定把众庄户的人工提升到每月一两银子，如果需要加班或抢收时再另外加一倍到两倍的人工，干得好时，年底和节气都会有分红和奖励。
当林凤娘宣布完这些时，众人都傻眼了，“夫人，刚刚我没做梦吧？庄头，你打我一下看看痛不痛？”有庄户觉得像做梦一样。
本还害怕新来的东家会新官上任三把火，杀鸡警猴拿他们其中的一小部份人开刀呢。没想到事情却完全相反，他们其中有好多人在这都做事了很多年了，都没听说过还会有加班双倍的人工，年底还会有分红和奖励。
“东家万岁！老爷夫人万岁！”等大家都会过神时才发出大声的欢呼，感谢东家，并表示会好好干活，不辜负东家的期望。
