过了半个时辰,牙行老板就带着一个五十岁左右的类似员外的中年男子匆匆赶回来了。
彼此都站着对视了一下,中年男子想:真是长江前浪推后浪,一代胜一代,这对背着竹箩的年轻夫妻,竟然有这种购买几千两产业的实力。
林凤娘却是想:这果然是不在乎钱,急着离开小城市去京都发展的大户人家。牙行老板简单给双方介绍了一下,知道这大户人家姓高。
大户人家的高员外开口道:“是这样的,两位客官,这两间店铺我们比较急,后天就要动身出发了,你看,这样行不,你们就再加两百两银子,那两间店都各带六十两银子的租约,还有两个月的按金,我一并连租约及按金都转给你,你看行不?”
林凤娘一想,这两间铺子位置真的不错,并且马上就能收租,平时真的很难得到。“行,就按高员外说的办了。”于是她便答应了,两间店铺以两千两百两的价格成交。
林凤娘再向老板了解靠官府附近的另外两间铺子,高员外一听开心不已:“小娘子,那是我妹子的,她已经去京城了,此事已经委托我了。那房契和委托书都在我手上,只要你价格不太过份,我今天就一并都卖了给你。”
“高员外,那真是太好了,你也是爽快人和你做生意我放心。”林凤娘和牙行老板都喜出望外,一回生两回熟,接下来的生意就更好办了。
因为那两个铺子没有高老板的铺子旺,这高员外也是清楚知道的。并且那两间铺子的租约还有几个月就到期了,租客表示生意难做,可能不一定续租。
高员外妹子给高员外的底线是,只要有客看中,能出手,就尽量卖掉,她在京城没时间再回来处理这事。
于是两间开价二千一百两的铺子,现在也一千五百两就成交了,高员外把四张地契给了林凤娘,又让牙行老板把四间铺子的租户给找过来,介绍他们认识新的房东,又当着宋天和林凤娘的面变更四份租赁合同。宋天给了高员外三千五百两的银票和四百两的银子,大家都欢天喜地的完成了交易,高员外也给了牙行老板报酬。
宋天、林凤娘和牙行老板在官府处,很快便办完了更名换契手续,并交了手续费用。因宋天、林凤娘来官府办手续的次数太多,这里的人都很熟悉他们夫妻了,特别是和这里的县太爷助手韦师爷成了老熟人。
因为多次麻烦了韦师爷帮办手续,林凤娘给了五十两银子给师爷作为辛苦的费用,并让韦师爷帮助看顾今天买回的几间铺子,另外又给了十两银子让师爷买点吃的犒劳帮跑腿的杂役们。
这么贴心真把韦师爷和杂役们高兴得不行,反正那两间铺子就在他们官府的旁边,另外两间铺子也在官府的不远处。“夫人,您太客气了,那铺子离我们这不远,定会好好的帮夫人留意的。”平时差几个人当差时用眼皮子照看一下就行,这简直是太容易的事情了。
办好这一切,林凤娘让宋天另外支付了一百两佣金给牙行老板,并且让牙行老板继续帮谈那几个庄子的价格,他们夫妻再过十天就会再来江高城找牙行老板。为了表示诚意,林凤娘还主动地让老板把刚刚交的两百两银子作定金,继续谈庄子的生意。
牙行老板一听,“夫人,多谢您的信任!我会继续再帮您再留意其他好的铺子和田庄的。”他今天真是高兴坏了,他这买卖生意是两边收费的,今天一下子就挣了两百两银子。
这客官是个爽快的主,他得努力才行,再等上十天八天,就又就可再做第二单生意了。
“行,只要你尽心尽力地办事,我们自然不会亏待你的。“宋天、林凤娘办完这一切事后,看看时候也差不多了,两人就买了五十斤猪肉和五十斤青菜。
中途经过种子店时,“相公,进去看看是否有适合冬天种植的小麦种子。”“小娘子,我这刚好还有些这红皮的小麦,可适宜冬天种了。”老板赶紧介绍。
“好哩,老板够专业的。那给我要些。”林凤娘知道老板是个专业之人,又让宋天买了两百斤红皮小麦,这种小麦特别抗寒冷,适合当下种植。
经过书店时又让宋天买了一些纸张笔墨之类的,准备用来制作一些植物标本。“娘子,买这些有何用?画图吗?”宋天却以为她是拿来画图,因为家里没纸,凤娘都是用一些布来画的。
“山里离这城里远,啥子都买上一些用时方便。”林凤娘也不多加解释。
上次买的是白皮小麦,那个适合开春后种植。又花了十二两银子,今天一共花了四千三百三十多两银子,今天卖药材挣的七千三百六十四两银子花得还剩下三千零三十两,加上家里的五千一百四十两,两人目前菜共有八千一百七十两银子。
林凤娘一算,银子花得还是蛮快的,心中立马警铃大作,看来还是得加快赚银子才行。
今天花的银子实在太多了,一下子就花了四千多两,银子真的很不襟花啊!但一想到每月有四个铺子收两百现金银子租金,一年戏收两千多两租金,心情这才又好一点。
宋天本来是巴不得媳妇能赶紧把银子花完,这样他才有机会花他手中的银票,不过今天看来,媳妇的消费水平还不是一般的高,看来忙完这段时间,自己也得去深山里打些值钱的猎物来卖才行,大的猎物的皮毛可值钱了。
林凤娘想:看来这次买的铺子还是捡了大便宜,这么实惠的价格就买到了几个好铺子,如果不断租的情况下,两年左右就能收回所投入的银子。看来收租还是最省事的,什么都不用管就有银子进帐。如果下次还能遇上这么便宜的铺子就好了。不过林凤娘也知道这是可遇不可求的事,她也不强求,一切顺其自然吧。
花完钱,办完事,两人快乐的返回家,在归家的路途中,林凤娘都变得很愉快,觉得这大风山真是座宝山、银子山,只要用心,很多东西都能用换银子。