必丰嘉园，晨光区的一个大型小区，其占地宽阔，交通便利，毗邻东来市的地铁枢纽。
必丰嘉园始建于上世纪的九十年代初，原来只是是一片荒地，刚开始时也只有步梯房卖，占地不大。
承建必丰嘉园的开发商是一个典型的外地家族企业，他们在赚了第一桶金后，陆陆续续地推出了二期、三期、四期、五期、六期。2002年初，东来市的地铁四线正式动工，必丰嘉园附近的地铁站成为了原来的地铁2号线与“新四线”的交汇枢纽，此小区开售的第六期电梯房一度成为了2002年的晨光区“楼王”。
2002年年底，必丰嘉园超过1万户入住，在当时的整个晨光区首屈一指。那还是中国大陆的泡沫时代还没有到来的2002年，当时的大陆土地以及房子远远没有今天值钱，城镇化率不到40%。
2003年春天，谋求漂白身份的晨光区黑老大罗七凯创立“鸿运物业”，皆因，他发现经营物业公司是一门毛利率颇高的“正道买卖”。在2003年的“非典”防控期，花了真金白银摆平辖区相关政府部门的罗七凯，带着其新成立的“鸿运物业”，强势进驻必丰嘉园。
说白了，就是抢。
被抢去必丰嘉园物业经营权的那一家开发商，并没有善罢甘休，这一家族企业曾尝试雇佣其他黑恶势力，企图夺回必丰嘉园的物业经营权。然而，2003年的罗七凯仍未从顶峰滑下来，没有其他东来市的黑老大愿意为那一家开发商，正面挑战“地头蛇”罗七凯。
来黑的不行，就玩白的。愤愤不平的开发商砸钱请了一家非常知名的本地律师所替其维权，这家知名律师所的高级合伙人一度跑到北京上访，成功地让东江省高级人民检察院对不作为的东来市公安局发起“检察建议”，最终，迫使东来市公安局对“晨光区鸿运物业涉黑案”启动侦查。
事情发生到这一步，黑老大罗七凯被吓到腿软，于2004年上半年跑到香港“避风头”。然而，有黑必有伞，在罗七凯的保护伞(东来市的某一位手握实权的副厅级干部)之积极斡旋下，维权的开发商思前想后、左右衡量，最终选择与“地头蛇”罗七凯面对面地坐下来谈判，达成了赔偿协议。
拿到巨额的赔偿款后，原本坚决维权的开发商不愿得罪罗七凯后面的保护伞，遂见好就收，彻底退出必丰嘉园。有惊无险的罗七凯于2004年的下半年平安返回东来市晨光区，顺利渡劫。
渡劫后的罗七凯钱包变得干瘪瘪的，还欠了巨额债务。皆因，三军未动粮草先行。
在2003年豪夺必丰嘉园物业经营权之时，罗七凯就已经花了不少钱；
后来，在2004年上半年跑到香港暂避风头之时，为了让自己的保护伞出面斡旋，罗七凯给其保护伞送了一大笔，并且承诺：事成之后，其保护伞能拿到必丰嘉园物业项目的50%“干股”；
风头过后，为了让维权的开发商退出必丰嘉园，黑老大罗七凯又被迫东借西凑，赔了一大笔钱，最后欠下了巨额债务。
在维权开发商与罗七凯为首的“鸿运物业”斗智斗勇之过程中，上万户必丰嘉园的业主们抱着“事不关己高高挂起”的态度，冷眼旁观。
随着渡劫成功的罗七凯高调返回晨光区，业主们很快发现，他们成为了任“七爷”宰割的可怜鱼肉。
